Auf einer Gesamtfläche von 5,2 ha entsteht im Ortsteil Weng der Gemeinde Köstendorf ein Regionales Gewerbegebiet. Zum Verkauf stehen gewerbliche Grundstücke ab einer Mindestgröße von 3.000 m².
Das Regionale Gewerbegebiet ist ein gemeinschaftliches Projekt unserer Mitgliedsgemeinden, um die Funktion unserer Region als hochwertigen Wirtschaftsstandort zu sichern und neue Arbeitsplätze zu schaffen.
Infrastruktur
Auf der Gewerbefläche befindet sich eine eigene Trafostation mit entsprechender Leistung für das gesamte Gewerbegebiet. Es ist sowohl für einen Wasser- als auch einen Kanalanschluss gesorgt. Die Aufschließung des Gewerbegrundstücks erfolgt über die Gemeindestraße mit einer Fahrbahnbreite von 7,5 m. Für eine gute Erreichbarkeit sorgen die Haltestellen der S-Bahn und des Regionalbusses, welche sich in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebiets befinden.
Kosten
Der Preis beträgt 190,00 € pro m² (Stand 2024). Die Grundstücke sind vollaufgeschlossenen und übernahmefertig zu erwerben.
Erwünschte Betriebstypen
Um eine hohe Qualität bei den Betrieben in Bezug auf unsere Region und Landschaft zu erreichen, wurden erwünschte Betriebstypen definiert. Dazu zählen:
- Verwaltungszentralen
- Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen
- Automation, Mechatronik, Informatik, Elektrotechnik
- Reparatur- und Servicebetriebe
- Lebensmittelverarbeiter im „Premium-Bereich“
- Sport- und Freizeitartikelherstellung, Lifestyle-Produkte, medizinische Produkte
- Holzveredelung, Möbelbau
- Antriebstechnik, Leichtbauteile, Anlagenbau
- Medien, Telekommunikation
Kriterien für Verkauf
Vor dem Verkauf eines Grundstücks prüft der Regionalverband, ob das Unternehmen gewisse Kriterien erfüllt. Dafür haben wir "Begünstigende Faktoren - grüne Punkte" und "Abschlagsfaktoren - schwarze Punkte" definiert. Diese Faktoren fließen in die Entscheidung über den Verkauf des Grundstücks mit ein.
Grüne Punkte:
- Erhöhte Arbeitsplatzdichte (Ziel: 50 Arbeitsplätze/ha)
- Flachdächer zur Gänze begrünt
- PKW-Stellflächen zur Gänze versickerungsfähig
- Zusätzliche Wasserrückhaltemaßnahmen
- Innovative Gebäude- und Prozesstechnik (insb. Energiekonzept)
- Innovatives Verkehrskonzept
- Gestalterische Einbindung der Bauten und Anlagen
Schwarze Punkte:
- Eingriffe in das gewachsene Gelände
- Hohe Anteile an Freilagerflächen oder Fahrzeugstellflächen
- Erhöhte Lärmemissionen
- Erhöhte Luftschademissionen
- Erhöhte Gefahr von flüssigen Emissionen und Störfällen
Kontakt
Sie sind an einem Gewerbegrundstück interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und beantworten Ihre Fragen in einem ausführlichen Gespräch.
